90985 * Escritórios/Galpões com excelente localização Prox. Marginal Tietê - Site Location Imobiliária
90985 * Escritórios/Galpões com excelente localização Prox. Marginal Tietê

90985 * Escritórios/Galpões com excelente localização Prox. Marginal Tietê

  • Pacote de locação
    R$ 101.998,40/mês

    AluguelR$ 72.856

    CondomínioR$ 19.358,88

    IPTUR$ 9.783,52

25 Vagas
2.602 m²
Área construída
3.604 m²
Área do terreno

Características

Água

Copa

Energia elétrica

Esgoto

Interfone

Mezanino

Portão eletrônico

Sobre o imóvel

90985 * O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel possui área útil interna de 2.602m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras que somam 1.002m²), com as seguintes características:
Subdivisível em conjuntos a partir de 500m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
Pé direito livre de 6,5m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0m de altura;
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 25 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:
Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 90m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
O Imóvel possui AVCB J4.
Código: GA0017-SITE
  • Pacote de locação
    R$ 101.998,40/mês

    AluguelR$ 72.856

    CondomínioR$ 19.358,88

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